مشاريع الشركة

المشاريع قيد الانجاز

مشروع مجمع سكني في محافظة الانبار - مدينة صروح في هيت

المقدمة
إن حاجة الانبار إلى وحدات سكنية جديدة أصبحت أمرا ملحا وذلك بسبب الكثافة السكانية وزحمة العوائل والزيادة السكانية سنويا وقلة الوحدات السكنية في هيت والظروف الاقتصادية الثقيلة التي تمر بها شريحة واسعة من المجتمع العراقي وهي الشريحة ذات الدخل المتوسط من تجار التجزئة والحرفين المهرة وأصحاب الأعمال الحرة المتوسطة وعدم توفر المشاريع العمرانية الملائمة لسد حاجة الناس أدى إلى ارتفاع الأسعار في السكن الحالي وزيادة باهظة في الإيجارات كل ذلك يفرض إنشاء مشاريع سكنية ذات مواصفات جيدة وواطئة الكلفة لسد جزء من النقص الحاصل في المدينة وترفيه الناس وبأسعار مناسبة على أن تباع الدور للمواطنين بأقساط يتم تحديدها حسب جدول زمني يتيح للمواطن السداد بشكل يلاءم وضعه المادي.

موقع المشروع
يقع المشروع ضمن محافظة الانبار قضاء هيت وفي المنطقة المخصصة ضمن التصميم الاساسي للمدينة وبمساحة ارض 370000 متر مربع طريق هيت كبيسة الجهة اليمنى ( المعمورة ).

معلومات عامة عن المشروع
عنوان المشروع :- الانبار – هيت – المعمورة.

الظروف لإنشاء المشروع
ظرف اقتصادي :- لوجود شريحة من المجتمع ذات دخل متوسط لا يستطيعون أن ينشأ دار لهم لإمكانيتهم المحدودة في الظرف الحاضر.
ظرف بيئي :- الظروف الصعبة واحتقان الناس في سكن واحد وعدم توفر الخدمات الأساسية ماء, كهرباء , صرف صحي .... الخ أدى إلى حاجة المدينة إلى مناطق سكنية جديدة أكثر سعة وتوفر البنى التحتية في المستقبل في مثل هذه المشاريع الجديدة .
ظرف قانوني :- جاء قانون الاستثمار محفزا ومشجعا وحاميا للمستثمر للحصول على الأرض التي يشيد عليها المشروع السكني وبدون عوائق وروتين إداري وتمليك الأرض والوحدة السكنية للمواطن.

مبررات إقامة المشروع
• الحاجة الماسة الى وحدات سكنية.
• الكثافة السكانية وتزايد العوائل في الدار الواحدة.
• توفر المواد الاولية والايدي العاملة.
• القدرة الشرائية في السوق.

مواصفات المشروع
المشروع يتضمن نوع واحد من الدور السكنية وبمساحة ارض (300) ثلاثمائة متر مربع وبمساحة بناء (128) مائة وثمان وعشرون متر مربع طابق واحد مع بيتونة.

المواد المستخدمة في المشروع
• الكونكريت المسلح للأسس والسقوف.
• البناء بالطابوق الجمهوري الجيد.
• استخدام الجص الفني والبورك لإنهاء الداخل.
• استخدام السمنت والصبغ للإنهاء الخارجي.
• استخدام السيراميك لإنهاء أرضيات الداخل وبنوعين (للحمامات وباقي الدار).
• استخدام السيراميك الملائم للظروف الخارجية أو الشتايكر الملون لإنهاء الكراج.
• توفير جميع الصحيات وبنوعية جيدة.
• تأسيس وتركيب كهربائيات الدار وبنوعية جيدة.
• تم إعداد جداول كميات ومخططات تفصيلية ومعمارية وإنشائية للمشروع.

خدمات المشروع
• مدرسة روضة اطفال.
• مدرسة ابتدائية.
• جامع.
• مستوصف صغير.
• طرق .
• مناطق خضراء.
9- الفترة الزمنية لانجاز المشروع
• 3 (ثلاث سنوات).
 

تصميم المهندس ضرغام الكعبي
حقوق الموقع محفوظة للحضارة العربية

الصفحة الرئيسية  اهداف الشركة  |  المشاريع  |  صور  |  اتصل بنا  |  بريد الشركة